Un testo operativo sul tema delle locazioni, con particolare riferimento ai quesiti della pratica e alle strategie processuali da mettere in atto.
Aggiornato agli ultimi interventi legislativi e della Corte Costituzionale, offre un panorama completo delle posizioni dottrinali e giurisprudenziali, anche recentissime, relative ai temi trattati.
Il diritto delle locazioni costituisce una branca del diritto immobiliare che ha subito persistenti e incisive trasformazioni; dopo le innumerevoli novelle, la normativa del Codice Civile sulle locazioni non è più preminente e costituisce, in massima parte, un testo residuale, fonte di applicazione non sempre univoca che deve spesso fare i conti con la normativa speciale. Alla luce del complesso quadro normativo vigente, lo scopo del volume è quello di fornire uno strumento aggiornato e che esamini a tutto campo la materia delle locazioni partendo dalla legislazione speciale di settore per poi passare alla normativa codicistica e a quella processualcivilistica, attraverso una visione d’insieme mediante il raccordo tra le suddette fonti.
Il volume esamina tutte le problematiche connesse alla disciplina delle locazioni offrendo una sistemazione organica della intera materia, preminentemente sotto il profilo pratico-operativo. L’ultima sezione è dedicata agli aspetti fiscali relativi al tema oggetto del volume.
STRUTTURA DEL VOLUME
- DISCIPLINA SPECIALE DELLE LOCAZIONI AD USO ABITATIVO
- LE LOCAZIONI COMMERCIALI
- PROFILI DI NULLITÀ E INEFFICACIA DEL CONTRATTO
- L’OPPONIBILITÀ DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE AL TERZO
- VIZI, MOLESTIE E SUBLOCAZIONE
- CESSIONE, SUCCESSIONE, CESSAZIONE E RISOLUZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE
- LOCAZIONE E DIRITTO PENALE
- LA MEDIAZIONE QUALE CONDIZIONE DI PROCEDIBILITÀ DEL GIUDIZIO
- ASPETTI FISCALI DELLA LOCAZIONE
