Sapevi che 8 case su 10 sono strutturalmente vulnerabili e poco sicure? Secondo le stime, infatti, il patrimonio edilizio italiano per il 70/75% ha grandi problemi di sicurezza strutturale. Devi sapere infatti che gli immobili in cui viviamo sono molto obsoleti e se fossero sottoposti a verifiche secondo la normativa vigente (Norme Tecniche per le Costruzioni del 2018), risulterebbero avere enormi problemi di stabilità statica e sismica. Se ti chiedessi adesso di dirmi se il tuo fabbricato o quello in cui vivi oppure quello che intendi acquistare è sicuro, cosa mi risponderesti? Una cosa è certa: solo un ingegnere strutturista potrebbe rispondere a questa domanda, dopo aver effettuato le opportune verifiche e dopo averti fatto recapitare una parcella a quattro zeri. Attraverso questo libro invece, sarai tu stesso a valutare la sicurezza dell’immobile in cui vivi anche se non sei un esperto nel campo dell’edilizia e anche se non vivi in zona sismica. Ti insegnerò infatti a costruire da solo la tua Etichetta Soglia Attenzione così da valutare liberamente le condizioni strutturali del fabbricato di tuo interesse.
LA CONSAPEVOLEZZA DEL RISCHIO SISMICO
- Come scoprire il rischio strutturare di un immobile.
- Per quale motivo più una struttura è massiccia, più le forze sismiche sono elevate.
- Il legame che c’è tra il grado di anzianità di una struttura edile e il grado di resistenza dei materiali.
COME VALUTARE LA QUALITÀ MURARIA
- Qual è il primo requisito delle murature.
- L’Indice di Qualità Muraria: cos’è, in cosa consiste e perché è importante per definire tutte le caratteristiche di una muratura.
- Per quale motivo la Regola dell’Arte di costruire le murature garantisce un buon comportamento dell’intero fabbricato.
COME FUNZIONA IL METODO ANTISISMICO™
- L’importanza di sottoporre tutte le strutture in cui vivi a esami di diagnostica strutturale visiva.
- L’Etichetta Soglia Attenzione Sismica™: cos’è, in cosa consiste e perché è fondamentale per valutare l’idoneità strutturale antisismica e statica di un immobile.
- La cosa da fare prima di acquistare un qualsiasi immobile.
COME REDIGERE L’ETICHETTA SOGLIA ATTENZIONE
- Come trovare autonomamente il grado di sismicità della zona in cui vivi.
- Come valutare i parametri statici ed antisismici.
- In che modo l’Etichetta Soglia Attenzione può aiutarti a negoziare il costo di acquisto o di vendita del tuo immobile.
COME USARE GLI INCENTIVI STATALI
- Come sfruttare a tuo vantaggio gli incentivi fiscali finalizzati a realizzare interventi antisismici.
- Quali sono le spese detraibili che rientrano nel Sisma Bonus.
- Su quali tipologie di immobili possono essere eseguiti gli interventi antisismici.
L'AUTORE
Giuseppe Albano, nato a Torino nel 1971. Laureato in ingegneria civile – strutture a 25 anni presso il Politecnico di Torino. Da sempre dedito alla sua principale passione: le strutture. Ha scritto molto, a partire dal 2002, con importanti case editrici. 47 pubblicazioni, tra nuovi titoli, nuove edizioni, e-book, ristampe a tiratura particolare, articoli su testate giornalistiche nazionali. Molto attivo anche in qualità di relatore di convegni e seminari sul tema dell’ingegneria strutturale ed antisismica. È fondatore di Calcolostrutture.com s.r.l., società di specialisti in antisismica per professionisti. Considerato in Italia un autorevole consulente in ingegneria strutturale. Ideatore de Il Metodo Antisismico™ e divulgatore scientifico di nuove metodologie di calcolo strutturale e nuovi sistemi costruttivi. Attualmente impegnato in un tour nazionale per diffondere tutti i temi trattati nel presente libro.
