Questo studio non ha pretese innovative delle teorie dell'estimo. Vuole soltanto essere una guida pratica per il lettore alle prese, volta per volta, con problemi fiscali, con dubbi sulla validità o meno di un determinato affare, con la ricerca di temi convincenti ed attuali a sostegno di determinate prestazioni professionali, tra cui, principalmente, le perizie e le mediazioni. Il testo prende in considerazione esclusivamente i fabbricati urbani, ad uso di abitazione, o terziario o promiscuo, prescindendo dagli edifici a destinazione speciale. Il volume non propone un unico metodo di stima, ma una scala completa di ipotesi, dalla più semplice alla più complessa.
