Questo volume raccoglie e analizza venti casi reali di patologia edilizia, affrontati e risolti nel corso dell'attività professionale dell'autore, con un approccio operativo e metodologico. Le patologie descritte interessano prevalentemente edifici residenziali e sono accomunate da un elemento ricorrente e spesso sottovalutato: l'azione dell'acqua, nelle sue diverse forme, quale principale causa di degrado, perdita di funzionalità e riduzione del valore immobiliare. Ogni caso viene sviluppato seguendo un percorso diagnostico strutturato, che parte dall'osservazione dei sintomi e dalla raccolta delle informazioni storiche e documentali, per arrivare all'individuazione delle cause predisponenti e scatenanti, alla verifica delle ipotesi diagnostiche mediante indagini mirate e, infine, alla definizione delle strategie di risanamento più appropriate. Il testo mette in evidenza l'importanza del metodo diagnostico quale strumento fondamentale per la corretta comprensione dei fenomeni patologici, evitando interventi inefficaci o risolutivi solo in apparenza. Attraverso esempi concreti e situazioni differenti per contesto costruttivo e tipologia di degrado, il lettore viene guidato nel ragionamento tecnico che conduce dalla manifestazione del problema alla sua soluzione. Il volume si rivolge a professionisti del settore edilizio, consulenti, progettisti, direttori dei lavori e tecnici impegnati nella gestione e manutenzione del patrimonio costruito, ma risulta utile anche a chi desidera approfondire le tematiche della patologia edilizia con un taglio pratico e applicativo.
